Einfamilienhaus auf großem Grundstück in TOP-Lage Hemeringen - Teilsaniert, Modern, Perfekt!
• Massives Einfamilienhaus mit Garage und Vollkeller (1973) • Putzfassade und gedämmtes Tonziegel-Satteldach • Gas-Zentralheizung (1992) mit Biogas-Anschluss, neue Heizkörper (2022) • Teilweise erneuerte Elektrik- und Wasserleitungen (2022) • Kunststoff- und Holzfenster mit Doppel/Iso-Verglasung • Neuwertige Laminat- und Fliesenbeläge in den Wohnräumen • Hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche in Anthrazit-Optik • Zugehörige und kaum benutzte Einbauküche mit Elektro-Geräten • Vollkeller mit ausreichend Nutzfläche für Hausrat & Weiteres • Großflächiger Gartenbereich mit Terrasse Gartenhütte und Lagerflächen • Garage mit elektrischer Toröffnung und weiterer Nutzfläche Selbstnutzer aufgepasst: Es erwartet Sie ein hochwertig saniertes Einfamilienhaus auf einem ca. 1300m² großem Eigentumsgrundstück mit Garage & Gartenhütte in TOP-Wohnlage Hemeringen. Die knapp 164m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 ½ Wohnräume in Erd- und Dachgeschoss der Immobilie. Der Vollkeller bietet zusätzlich noch ausreichend Platz für all Ihre Vorhaben. Im Eingangsflur angekommen erwarten Sie das großflächig-helle Wohnzimmer mit Kamin und offener Wohnküche. Von hier haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und dem großen Gartenbereich. Anliegend zur Küche befindet sich ein Lagerraum für Speisen & Hausrat. Über den Flur erreichen Sie dazu einen zweiten Wohnraum, der z.B. als Büro genutzt werden kann. Auf der anderen Seite befindet sich das Gäste-WC mit verschiedenen Sanierungs- oder Umnutzungsmöglichkeiten. Über das Marmortreppenhaus gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit insgesamt 3 ½ Wohnräumen und einem kleinen Dachschrägenzimmer, welches sich als Lager- oder Spielzimmer anbietet. Nebenan befindet sich das große Hauptbadezimmer in moderner Anthrazit-Optik und mit ebenerdiger Dusche mit Sitzgelegenheit. Für weiteren Stauraum gelangen Sie über den Flur auch in den Spitzboden der Immobilie. Den Vollkeller der Immobilie erreichen Sie ebenfalls über das Treppenhaus. Hier befinden sich zwei Stauräume, ein großer, damaliger Partykeller sowie ein Zwischenraum mit Küche und Zugang zum Garten sowie der anliegende Heizungs- und Anschlussraum. Im Garten befinden sich dazu noch die längliche Garage mit elektrischem Rolltore, die Holz-Gartenhütte mit Strom und Geräteschuppen sowie kleine Holzlager und ein Regenfangwasserbecken. Die Immobilie wurde 2023 zu großem Teile saniert und optisch nach modernem Standard hergerichtet. Kleine Schönheitsarbeiten werden noch abgeschlossen. Einzig die Heizungsanlage sollten Sie erneuern, die anderen Arbeiten sind Ihrem Geschmack nach zu veranlassen. Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie!
Hessisch Oldendorf Hessisch Oldendorf
Preis: 400.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 2.439,02 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 91 Tagen
Außergewöhnliches Architektenhaus, Klassische Moderne, modernisiert
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Komplett ausgestattete Küche mit Markengeräten von 2018/19 (u.a. Kühlschrank, Spülmaschine, überbreite Induktions-Herdplatte) und vielen Schränken. Neuer Vinylboden in Holzoptik, teilweise neuer hochwertiger Teppichboden (alles ebenfalls ca. 2019), teilweise Kacheln im Gartengeschoss. Überwiegend Fußbodenheizung, zusätzlich Heizkörper in allen Räumen. Ein Innen- und ein Außenkamin. Ölheizung von 2009 (lt. Schornsteinfeger in Top-Zustand), regelmäßige Wartung. Öltank für ca. 7500 l, derzeit 2/3 voll. Solarthermie für Warmwasserbereitung. Wasserentkalkung. Verbrauchsorientierter Energieausweis von 2020, 138 Kwh (qm *Jahr) inklusive Warmwasser. Außenwände 45 cm stark, Doppelschalen-Isolation mit innenliegenden Hego-Luftschichtplatten. Neue Fenster von 2021 (Wärmeschutzglas Extratherm 1.1) in 3 Schlafzimmern und 3 in Galerie, was die Energiewerte verbessern sollte. Glasfaser-Internet bis 1000 Mbit/sec.
Hessisch Oldendorf Hessisch Oldendorf
Preis: 398.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 2.601,31 €
wohnglueck.de | 5.11.2023 | vor 179 Tagen
Bio - Traum - Ferien - Künstler - Haus
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Wir verkaufen hier ein Traumhaus. Keller und Fundament bestehen aus Stein, dann wurde ein Ständerwerk aus Holz errichtet und mit Lehm ausgemauert, dazu mit Lerchenholz verkleidet (braucht man nicht streichen). Alles nach biologischen Gesichtspunkten. Es hat ein sehr gutes Raumklima. Die Dämmung im Dach besteht aus Hanffaser. Geheizt wird das ganze Haus mit einen Lehm-Grund-Holz-Ofen. Natürliche wirklich gesunde Strahlungswärme Der Ofen macht das Haus spielend wohlig warm. Der Ofen steht in der Mitte des Hauses und ist gleichzeitig die Treppe ins Obergeschoss (Galerie), sodass man auf der Treppe sitzen kann und von unten erwärmt wird. Von Innen ist alles in Holz oder Lehm, die Naturholz Böden sind nur geölt (keine Chemie). Es sind im Inneren auch nur Holztüren und Holzfenster verbaut, die alle nur mit AURO Farben gestrichen oder geölt worden sind. Der Garten wuchert nur so von Kräutern und Wildblumen, er bräuchte wieder eine liebevolle Hand, die den Wert des Gartens zu schätzen weiß. Die Küche ist eher einfach gehalten: ein Tischler hat sie in Eiche gebaut sie hat alles was man brauch und funktioniert. Das Bad ist auch sehr einfach gehalten wie man auf den Bilder erkennen kann. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer mit Strom betrieben. Neben dem Bad ist noch ein Zimmer, von dem aus der Lehmofen beheizt wird. Über dem Ganzen befindet sich eine Galerie , ca. 3 m tief und 11 m breit. Man kommt über die Treppe (Lehmofen ) hoch. Wenn man rechts am Haus vorbei geht, die Treppe runter kommt man zu den 2 Kellerräumen und der kleinen Einliegerwohnung / Büro; ca. 30 qm. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, mit Blick auf den Hohenstein. Ein wunderschöner Ort zum Wandern und ein Kletterparadies. Es gibt es ca. 10 Aktenordner mit Rechnungen für Material und Arbeiten. die an diesem Haus ausgeführt wurden und ein Fotoalbum, das den ganzen Bauverlauf des Hauses dokumentiert, von Anfang an bis jetzt.
Hessisch Oldendorf Hessisch Oldendorf
Preis: 198.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.250 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 204 Tagen
Ein schönes Haus mit Charme
Die Wohnräume sind mit Holzparkett Boden ausgelegt. Im Vollkeller befindet sich neben den klassischen Kellerräumen ein beheizter Raum nebst Duschbad , welcher als Gästezimmer/Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der Spitzboden (Schlafzimmer + begehbarer Kleiderschrank) wurde 1990 nachträglich ausgebaut. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 1979). Den Garten können sich die künftigen Eigentümer nach Ihren Wünschen gestalten und herrichten. Ein Doppelcarport rundet das Angebot ab. Die Einfahrt zum Carport ist ein separates Flurstück (Wege- und Verkehrsfläche von ca. 121 m²), welches sich mit dem Eigentümer des hinteren Nachbargrundstücks 50:50 geteilt wird. Zum Verkauf steht eine sehr schöne Immobilie mit Stil und Charme. Das Haus Bj. 1962 steht auf einem ca. 753 m² großen Eigentumsgrundstück. Es wurde von der jetzigen Eigentümerin Anfang der 1990er vor allem im Obergeschoss umgebaut und modernisiert. So wurde aus drei kleinen Räumen ein großer wunderschöner lichtdurchfluteter Salon. Das dabei zum Teil freigelegte Gebälk verleiht dem Raum eine ganz besondere Note. Zusätzlich wurde der Spitzboden ausgebaut. Es entstand ein begehbarer Kleiderschrank und ein weiteres Schlafzimmer. Diese Räumlichkeiten erreicht man über eine sehr schön eingepasste Raumspartreppe. Im Erdgeschoss bildet die Diele das eigentliche "Kommunikations-Center". Von hier erreicht man alle anderen Räume. Hier läuft alles zusammen. Bei Bedarf können Sie im Obergeschoss aber auch wieder einen zusätzichen Raum entstehen lassen.
Hessisch Oldendorf Hessisch Oldendorf
Preis: 228.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.628,57 €
wohnglueck.de | 9.7.2023 | vor 299 Tagen
Viel Platz für die ganze Familie
Nach den umfangreichen Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre erstrahlt das Haus im neuen Glanz.. Bereits von außen wirkt es einladend und modern. Dieser Eindruck wird sich noch verstärken, wenn Sie es erstmals betreten. Das Zusammenspiel der modernen Einbauküche mit dem ansprechend eingerichteten Wohn- Ess- und Kaminzimmer, mit den hochwertigen Fliesen, erzeugt ein angenehmes Raumgefühl (Ambiente). Beispielhaft aufgeführt sind nachfolgende substanzielle Modernisierungen bzw. Sanierungen: So wurde das Gros der Fenster ausgetauscht (3-fach Kunststoff Iso-Verglasung). Als neue stilgebende Elemente wurden im Erdgeschoss überwiegend neue Glastüren eingebaut. Bis auf die bereits verklinkerte eine Giebelseite wurde die Fassade des Hauses gedämmt und neu gestrichen und dabei auch gleich noch eine moderne Eingangstür installiert. Ferner wurde die Elektrik erneuert. Neben der bestehenden Gas-ZH, Fa. Buderus, Bj. 1995 wurde kürzlich im Wohnzimmer ein moderner Hybrid-Ofen, welcher per Pellets oder auch Scheitholz befeuert werden kann, installiert. Dieser Ofen verfügt über eine Wasserführung und erwärmt damit auch das Brauchwasser im ebenfalls neuen Hygienespeicher. Somit sind Sie künftig rund um die Heiz- und Warmwassertechnik Ihres Hauses recht flexibel aufgestellt. Zum Objekt gehören des Weiteren ein Vollkeller, zwei Garagen, vier Stellplätze, zwei Gartenhäuser und ein Multifunktionsraum derzeit als "work-out" Raum genutzt.
Preis: 310.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 1.823,53 €
wohnglueck.de | 3.12.2022 | vor 517 Tagen
schönes und gepflegtes Doppelhaus / Doppelhaushälfte in Fischbeck bei Hameln
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Objektbeschreibung: Diese zeitlose im Jahr 1996 erbaute Doppelhaushälfte mit 120 Quadratmeter Wohnfläche, einer tollen Raumaufteilung und einem 20 Quadratmeter großen beheizten Wintergarten sowie einem Carport kann Ihr neues Zuhause werden. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich sowie ein 20 Quadratmeter großer beheizter Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt und einen wunderbaren Blick in den Garten beschert. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine hochwertige Einbauküche sowie das Gästebad mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner. Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit viel Gestaltungsspielraum, zum Beispiel ist hier ein begehbarer Ankleidebereich zu realisieren. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss das Kinderzimmer oder je nach Nutzungswunsch ein Büro sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Badezimmer ist die Gasheizung untergebracht. In allen Wohnräumen ist Echtholzparkett verlegt. In den Fluren, Bädern, der Küche sowie dem Wintergarten sind Fliesenböden verarbeitet worden. Der isolierte Dachboden kann als Ablageort genutzt werden oder auf Wunsch als weiterer Wohnraum ausgebaut werden. Das komplette Haus ist mit Rollläden ausgestattet. Außerdem verfügt die Immobilie über ein Glasfaseranschluss mit High Speed Internet. Die Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten. Weiter befindet sich auf dem 328 qm Grundstück ein großes Carport mit anschließendem Geräteraum sowie ein weiteren PKW-Stellplatz. Energieausweis Ein Energieausweis liegt vor. Das Objekt ist mit sehr gutem Verbrauchswert eingestuft. Grundstück 328 Quadratmeter mit Erbbaurecht. Die Erbpacht beträgt 36,90 € im Monat (442,80 Euro im Jahr). Der Erbbaurechtsgeber signalisierte Verkaufsbereitschaft bezüglich des Grundstückes. Die Details können direkt abgesprochen werden.
Preis: 267.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.225 €
wohnglueck.de | 18.9.2022 | vor 592 Tagen
Neuwertiger Bungalow in TOP-Lage - Ebenerdig und Altersgerecht Wohnen in Hemeringen!
• Ebenerdiger Massiv-Bungalow aus Porenbetonsteinen mit Weißputzfassade • Betonpfannen-Walmdach mit zwei Solarthermie-Panelen zur Unterstützung der Heizung • Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik zur Beheizung des Hauses über den Fußboden • Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung für zusätzlichen Wärme- und Schallschutz und Außenjalousien • Elektrik- und Wasserleitungen aus dem Baujahr und in aktuellem Zustand • Hochwertige Fliesen- und Laminatböden in den Wohnräumen • Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche und Gartenzugang • Überdachte Terrasse mit elektrischer Markise für zusätzlichen Sonnenschutz • Zwei beidseitig erreichbare Carports als Abstellfläche für Ihre PKW • Anliegender Werkstattschuppen hinter dem linken Carport Eigenheimsuchende aufgepasst: Dieser neuwertige und ebenerdige Bungalow in bevorzugter Wohnlage Hemeringens sucht einen neuen Besitzer: Es erwarten Sie ca. 128m² Wohnfläche verteilt auf vier Wohnräume, zwei Bäder sowie Wirtschaftsraum und Heizungsraum. Das insgesamt 691m² große Eigentumsgrundstück bietet Ihnen neben den zwei Carports und der überdachten Terrasse mit elektrischer Markise einen gepflegten Garten, der zum Verweilen einlädt. Den Eingangsbereich des Hauses erreichen Sie über fünf Stufen oder zwei altersgerechte Erhöhungen. Im Haus angekommen erreichen Sie alle Wohnräume über den hellen Hausflur. Rechts vom Eingang befindet sich als erstes der Heizungsraum mit einer Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasserspeicher. Daneben befindet sich das Schlafzimmer mit eigenem On-Suite Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche sowie Waschbecken und Toilette. Vom Eingang aus geradeaus gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer - hier befindet sich auch die moderne, offene Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie über die Terrasse in den gemütlichen Garten mit Süd-Ausrichtung und dementsprechend viel Sonnenlicht. Vom Eingang aus links gelangen Sie zum Hauswirtschaftsraum, der aktuell Platz für Waschmaschine, Lebensmittel und Weiteres bietet. Daneben befindet sich eines der beiden Kinderzimmer, welches mit viel Lichteinfall und einer angenehmen Größe überzeugt. Daneben liegt das zweite Hausbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Am Ende des Flures gelangen Sie dann in das zweite Kinderzimmer, welches ebenfalls hell und großzügig gestaltet ist. Alle Räume sind mit dreifachverglasten Fenstern ausgestattet, die elektrischen Jalousien schaffen zusätzlichen Komfort. Unter den hochwertigen Laminat- und Fliesenböden wird das Haus über den Fußboden beheizt. Alternativ befindet sich ein Kaminofen im Wohnzimmer, der für eine angenehme Wärme sorgt. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot überzeugen!
Preis: 420.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 3.281,25 €
wohnglueck.de | 31.8.2022 | vor 611 Tagen
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